BNP PARIBAS REIM
| Taux de distribution 2022 |
4.67 %
|
| Prix acquéreur 2022 |
313 €
|
France Investipierre est une SCPI de rendement à capital fixe créée en mars 1986. Sa gestion est déléguée au groupe BNP Paribas Reim. Elle constitue dans ce cas un placement sans contrainte lié à une détention indirecte d’actifs immobiliers.
La SCPI France Investipierre est née de la fusion des SCPI Immobilière Privée France Pierre et Investipierre en 2012. Elle n’est donc accessible que sur le marché secondaire.
A propos de sa stratégie
La SCPI est spécialisée dans les murs de bureaux. Elle diversifie néanmoins ses acquisitions sur des locaux commerciaux et des résidences diverses pour mutualiser les risques locatifs et stimuler son rendement. Son patrimoine est par ailleurs réparti sur Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.
France Investipierre accorde une importance particulière au choix de ses actifs, lesquels doivent obligatoirement se conformer aux exigences techniques et environnementales en vigueur. Elle est amenée au besoin à perfectionner son parc immobilier par le biais de travaux de rénovation. Il peut également avoir lieu des opérations d’arbitrages plus ou moins importantes, comme ce fut le cas lors de la fusion en 2012 avec la SCPI Immobilière Privée France Pierre. Cette opération était l’occasion de céder des actifs obsolètes dont l’impact n’était pas négligeable sur le taux de remplissage et la performance du fonds.
Les données de performance
En 2022, le dynamisme était au rendez-vous pour la SCPI France Investipierre. Avec un TDVM de 4.67%, elle se place au-dessus de la moyenne des SCPI en termes de rendement. Son dividende s’élevait à 13.00 euros au cours du dernier trimestre (contre 12 euros un an plutôt). Pour ce qui est de sa capitalisation, elle était à 433,5 millions d’euros sur la même période.
3 562
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
13.00 €
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| Catégorie : |
Bureau
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Valeur de reconstitution 2022 : |
360.15 €
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| Capital : |
433.5 M€
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Création : |
01/12/1986
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| Capitalisation 2022 : |
433.5 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
91.20 %
|
| Collecte nette 2022 : |
0.0 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
316.72
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| Nombre d'associés : |
13073
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RAN (en %) 2022 : |
86.77
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| Nombre de parts : |
1686780
|
PGR (en %) 2022 : |
8.96 %
|
| Nombre d'immeubles en 2022 : |
102
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| Surface gérée 2022 : |
137461 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
160
|
| Prix moyen par immeuble 2022 : |
4741905 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
29.92 %
|
| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
18278 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
89.56 %
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| Taux d'occupation 2021 : |
93.40 %
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| Taux d'occupation 2020 : |
89.50 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
91.20 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
91.90 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
90.60 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
87.60 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
85.29 %
|
| Taux d'occupation 2014 : |
88.78 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
278 €
|
334 €
|
334 €
|
313 €
|
254 €
|
267 €
|
240 €
|
229 €
|
225 €
|
| Dividende par part |
13 €
|
12.71 €
|
12.70 €
|
12.70 € 2019
|
12.00 € 2018
|
11.80 € 2017
|
11.80 € 2016
|
11.80 € 2015
|
12.20 € 2014
|
| RAN / Part |
11.02 €
|
12.91 € 2019
|
12.06 € 2018
|
9.87 € 2017
|
5.24 € 2016
|
4.05 € 2015
|
2.94 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
-16.7 €
|
0.00 €
|
6.84 €
|
23.04 €
|
-4.77 €
|
11.24 €
|
4.80 €
|
1.71 €
|
0.13 €
|
| SCPI FRANCE INVESTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T |
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| SCPI FRANCE INVESTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T |
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| SCPI FRANCE INVESTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-4T |
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